北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 73101 - 73150 of 112432 in total） 平均価格: 31,338,000円 平均㎡単価: 518,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飯山満町 11分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飯山満町 9分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 若松町 11分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園東町 4分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 臨海町 15分 60,000,000円 400.0 150,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 荒戸 6分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 荒戸 8分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 荒戸 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 荒戸 4分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 荒戸 8分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2014年第1四半期 荒戸 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 荒戸 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 荒戸 5分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 荒戸 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 荒戸 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園本町 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園本町 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園本町 6分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 美園４条 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園春日町 10分 6,400,000円 40.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園町 4分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 美園５条 7分 81,000,000円 810.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美園５条 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 落川 6分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園西町 6分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園西町 8分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園西町 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 美園５条 6分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園西町 10分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 美園６条 3分 800,000円 40.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菖蒲池 12分 400,000,000円 1600.0 250,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 美園６条 3分 9,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園南 2分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美園７条 4分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 菊水町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園北 5分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園北 3分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菊水町 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花畑 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花畑 1分 17,000,000円 360.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花畑 1分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 美園８条 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 若宮町 5分 62,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美園８条 1分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美園８条 2分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花原町 21分 77,000,000円 600.0 128,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花原町 24分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 若松町 1分 6,000,000円 75.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 若松町 12分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 芝原 13分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。