北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 73201 - 73250 of 112432 in total） 平均価格: 51,796,000円 平均㎡単価: 789,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉川学園 14分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 荒尾町 19分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 石神井町 4分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 砧 5分 62,000,000円 80.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 美章園 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 美章園 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 甲陽園西山町 10分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 若王寺 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 百家 1分 4,500,000円 490.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園西町 6分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 美園８条 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 美園５条 6分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 神園町 9分 1,100,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 盆栽町 4分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 草島 23分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 篠原台町 9分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 白鳥町 16分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 舎人 6分 43,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舎人 10分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 7分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 2分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 舎人 4分 52,000,000円 185.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舎人 7分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 舎人 2分 82,000,000円 550.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉川学園 8分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉川学園 11分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 石神井町 10分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉川学園 7分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 堀切 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 富丘１条 9分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字寄人 30分 1,800,000円 210.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平 26分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 富丘４条 17分 13,000,000円 540.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字下新井 30分 20,000,000円 930.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平 23分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字寄人 15分 1,100,000円 125.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 富丘１条 9分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 宿跡町 16分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字大瀬 25分 31,000,000円 340.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉町 26分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。