北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 73751 - 73800 of 112432 in total） 平均価格: 36,266,000円 平均㎡単価: 653,870円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 平口 30分 9,000,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小束山手 19分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小束山手 19分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 岸地通 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 早宮 10分 56,000,000円 150.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新南部 13分 100,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新南部 16分 44,000,000円 730.0 60,274円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 新道学区 3分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新道学区 6分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平岸４条 2分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 平岸４条 3分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町田 30分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 早瀬 30分 75,000,000円 570.0 131,579円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸島西 1分 20,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山本新町 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山本新町 30分 67,000,000円 860.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町田 20分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1971年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸島本町 30分 16,000,000円 840.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本田 8分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 平潟町 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 平潟町 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 月寒西２条 7分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 小田 2分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 旭 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新発寒４条 16分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 旭 2分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 弥栄学区 2分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 弥栄学区 4分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山本 22分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大手門 3分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 富ケ谷 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 富ケ谷 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 字小禄 6分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 富ケ谷 3分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大蔵 21分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 堀切 11分 170,000,000円 690.0 246,377円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 堀切 2分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 堀切 7分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 堀切 6分 27,000,000円 75.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 安部山 13分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 堀切 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 堀切町 6分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉学園町 30分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大泉学園町 30分 160,000,000円 660.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 学園西町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 学園西町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 学園西町 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 多摩湖町 5分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。