北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 73801 - 73850 of 112432 in total） 平均価格: 34,794,000円 平均㎡単価: 497,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 長嶺南 30分 2,300,000円 40.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西原 29分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 香里園町 6分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 要元南口堀 30分 10,000,000円 1900.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 芝原 8分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 おゆみ野中央 2分 370,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花畑 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 美園８条 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 香里本通町 2分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊楽町 7分 83,000,000円 160.0 518,750円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 香里本通町 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美園３条 9分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 観音寺新町 15分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊平８条 8分 2,700,000円 120.0 22,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園東町 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園東町 4分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園東町 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 藤ノ木台 24分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園東町 4分 20,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蟹原 9分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 蟹原 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 芝原 13分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鈴木町 15分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 香里本通町 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2014年 RC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2014年第1四半期 香里本通町 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 美園１０条 3分 130,000,000円 1500.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 香里本通町 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鈴木町 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園西町 6分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西美薗 9分 44,000,000円 550.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西尾久 3分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 野口町 9分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 鈴木町 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 香里ケ丘 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 金井町 19分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園北 3分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花畑 1分 17,000,000円 360.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 香里新町 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 豊平４条 6分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 練馬 5分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 香里新町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 香里ケ丘 29分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蜷田若園 21分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 2分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 7分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。