北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 74051 - 74100 of 112432 in total） 平均価格: 32,840,000円 平均㎡単価: 847,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新発寒７条 30分 39,000,000円 1200.0 32,500円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 東園田町 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東園田町 12分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東園田町 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新発寒５条 20分 8,100,000円 165.0 49,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 杉戸 10分 32,000,000円 660.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木屋町 13分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 川東町 3分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 平山 10分 4,400,000円 50.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 島 30分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 平潟町 3分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松代 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 杉戸 16分 4,200,000円 80.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 東生田 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日野町 16分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日吉町胡麻 9分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 弥栄学区 7分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東香里新町 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 東玉川 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 小石川 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 小石川 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 惟信町 23分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 文京台 14分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本陣通 16分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木屋元町 18分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 杉戸 11分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 川岸 13分 16,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 早瀬 30分 75,000,000円 570.0 131,579円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松屋町 7分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日新町 9分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1995年 RC、木造
中古マンション等 2014年第1四半期 星田西 19分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 打上高塚町 8分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄 30分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東園田町 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東園田町 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東園田町 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東園田町 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東園田町 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 小禄 16分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東園田町 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 神山町 11分 260,000,000円 220.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 盆栽町 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 篠崎 1分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田園調布 14分 32,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田園調布 6分 150,000,000円 200.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田園調布 13分 78,000,000円 180.0 433,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田園調布 9分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。