北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 74001 - 74050 of 112432 in total） 平均価格: 28,176,000円 平均㎡単価: 766,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富南 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 久保山 4分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上野通 12分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 三原台 18分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 一里山町 19分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 上小田井 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 上水南町 18分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 三宅 11分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下戸田 13分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 上福原 21分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸ノ内町 26分 4,500,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東大泉 8分 53,000,000円 140.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東大泉 18分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新発寒７条 30分 39,000,000円 1200.0 32,500円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東大泉 9分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸島本町 30分 16,000,000円 840.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本蓮 14分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 成田西町 14分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 星田西 19分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸島西 1分 20,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本町田 21分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 打上高塚町 8分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸越 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸越 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 木町通 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 早瀬 30分 75,000,000円 570.0 131,579円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 明和 16分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 早宮 10分 56,000,000円 150.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東園田町 5分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東園田町 11分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東園田町 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東園田町 13分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東園田町 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東園田町 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東園田町 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東園田町 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東園田町 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 支倉町 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 旭町 6分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 文京台 18分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新発寒４条 16分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 新池町 5分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新池町 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新池町 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 文京台 14分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 春日 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新池町 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新池町 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新池島町 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。