北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 74401 - 74450 of 112432 in total） 平均価格: 31,294,000円 平均㎡単価: 411,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字大門 18分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大濠公園 4分 160,000,000円 250.0 640,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 大濠 6分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大泉町 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大泉町 27分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 学園台 13分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鬼ケ窪 30分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 高塚町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 高島 4分 24,000,000円 640.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高島 5分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鬼怒川温泉滝 15分 3,600,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高木町 18分 70,000,000円 700.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 黒髪 12分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 鶴見橋 3分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 高津 15分 600,000円 105.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美田園 6分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長嶺東 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長嶺東 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花園東町 8分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 美田園 9分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美田園 8分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 美田園 6分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 荒田町 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美田園 9分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 美田園 9分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 荒尾町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花園東町 5分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 臨海町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 臨海町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊平４条 9分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 荒尾町 19分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 荒尾町 28分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長嶺南 30分 31,000,000円 530.0 58,491円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 荒尾町 21分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 荒尾町 17分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 食満 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花園伊町 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 食満 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 薬師通 15分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美園５条 7分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊平５条 7分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若草町 16分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若草町 16分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 走谷 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 花原町 21分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 香里南之町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 若竹町 16分 9,000,000円 120.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 豊平５条 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鈴木町 16分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。