北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 74501 - 74550 of 112432 in total） 平均価格: 24,287,000円 平均㎡単価: 456,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 高島 4分 24,000,000円 640.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 豊平５条 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長橋 10分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊平３条 9分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊里町 23分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高島 5分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊里の杜 1分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西美薗 9分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高木町 18分 70,000,000円 700.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 食満 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西美薗 11分 5,700,000円 85.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 食満 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西美薗 13分 14,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西美薗 13分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西美薗 11分 61,000,000円 750.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊平３条 10分 55,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 豊平４条 8分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 豊平４条 8分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長束 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊里の杜 1分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 要元上口堀 30分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 飯山満町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊平３条 9分 130,000,000円 840.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 飯山満町 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 走谷 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊里町 14分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長嶺東 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 走谷 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊平４条 9分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊里の杜 1分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊里の杜 1分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊里の杜 1分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 香里園町 12分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 香里園町 4分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 前田２条 15分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上戸田 9分 65,000,000円 175.0 371,429円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 南１条西 2分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 上津島 17分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 厚別北６条 18分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上津島 17分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 南甲子園 14分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南甲子園 18分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南甲子園 14分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 八反田 29分 150,000円 65.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 冷泉町 3分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 十一屋 23分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 上甲子園 20分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 八反田 30分 3,200,000円 50.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。