北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 74601 - 74650 of 112432 in total） 平均価格: 32,854,000円 平均㎡単価: 4,551,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 食満 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 香里西之町 9分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 額田町 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年
中古マンション等 2013年第4四半期 高塚町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 関宿台町 2分 100,000円 115.0 870円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 関宿台町 2分 5,500,000円 1600.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高島 5分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高島 4分 24,000,000円 640.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 門戸西町 18分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 長須賀 17分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鈴木町 16分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高木町 18分 70,000,000円 700.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 鈴木町 20分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 長配 11分 28,000,000円 290.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長筬町 7分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高津 15分 600,000円 105.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 錦町 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長沼町 9分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 香里北之町 8分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長橋 10分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高砂町 25分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長束 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 錦町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 錦町 10分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鬼ケ窪 30分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鬼怒川温泉滝 15分 3,600,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長嶺東 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長嶺東 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高野 1分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高野 1分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長嶺南 30分 31,000,000円 530.0 58,491円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高野台 11分 120,000,000円 320.0 375,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 高野台 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 高野台 16分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 高野台 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 高野台 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 堀切町 6分 36,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 園部町上木崎町 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 吉田町 8分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 多賀町 4分 5,800,000円 95.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 堀切 14分 9,200,000円 90.0 102,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 園部町宍人 1分 53,000,000円 390.0 135,897円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 堀切 13分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 園部町横田 30分 43,000,000円 2.0 21,500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 堀切 14分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字堀之内 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字堀之内 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 堀切 12分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 堀切 4分 20,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜多見 18分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 1992年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。