北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 74851 - 74900 of 112432 in total） 平均価格: 20,586,000円 平均㎡単価: 391,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 向島町 11分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 回田町 18分 7,200,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字都 11分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長沼町 9分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高島 4分 24,000,000円 640.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長嶺東 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 錦町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 錦町 10分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 香里ケ丘 30分 33,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鶴見橋 2分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長束 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鶴見橋 7分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 香里南之町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長嶺南 30分 31,000,000円 530.0 58,491円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 長配 11分 28,000,000円 290.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 錦町 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 香里園山之手町 12分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 長須賀 17分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長嶺東 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 高島 5分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 角五郎 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西大泉 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西大泉 28分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西大泉 26分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 豊平５条 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西田宮町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 葛原本町 23分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 豊平５条 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 葛原本町 23分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 精華台 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西川町 27分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 薬円台 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 薬円台 2分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 薬円台 2分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 葛原高松 26分 14,000,000円 750.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 貴布祢 6分 26,000,000円 450.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 精華台 25分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 衣掛町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 蓮町 6分 5,600,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 蓮町 6分 5,700,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊平５条 7分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 蓮町 6分 4,800,000円 350.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 衣掛町 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 茄子作東町 30分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西宮の沢２条 14分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西上橘通 5分 2,600,000円 10.0 260,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 西大泉 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊平３条 9分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤坂通 12分 7,000,000円 90.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 行幸町 8分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。