北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 74951 - 75000 of 112432 in total） 平均価格: 53,940,000円 平均㎡単価: 1,050,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東園田町 5分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東園田町 7分 27,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 氷川町 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 樋之池町 8分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 樋之池町 15分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新開地 4分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 樋之池町 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 樋之池町 15分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 樋之池町 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 樋之池町 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成城 5分 480,000,000円 870.0 551,724円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 成城 9分 69,000,000円 185.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成城 18分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 成城 5分 140,000,000円 170.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 成城 14分 96,000,000円 200.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 成城 10分 350,000,000円 1100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 成城 9分 120,000,000円 210.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日 9分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成城 10分 78,000,000円 135.0 577,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 歌里町 15分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東明町 9分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 段上町 12分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東堀切 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 段上町 8分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 段上町 11分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御崎 13分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東園田町 13分 70,000,000円 380.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 早宮 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 早宮 14分 42,000,000円 15.0 2,800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 東生田 13分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 新発寒２条 30分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東園田町 13分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東宿町 11分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東園田町 7分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 香住ヶ丘 5分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 菅相塚町 13分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 豊町 3分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鹿子町 8分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷田部 26分 5,300,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鬼怒川温泉滝 15分 3,600,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高砂町 25分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 角五郎 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 郷免町 10分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 芝原 14分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花園北 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西美薗 11分 61,000,000円 750.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西美薗 13分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西美薗 13分 14,000,000円 180.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。