北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 75301 - 75350 of 112432 in total） 平均価格: 42,244,000円 平均㎡単価: 774,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 苦楽園一番町 18分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 苦楽園三番町 30分 25,000,000円 400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美田園 8分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高砂町 25分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花園段ノ岡町 6分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舞多聞西 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舎人 4分 79,000,000円 360.0 219,444円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 臨海町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舎人 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舎人 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舎人 5分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舞多聞西 30分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 車尾 11分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長沼町 9分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舎人 7分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 舎人 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 衣掛町 6分 48,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 舞多聞西 30分 74,000,000円 770.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舎人 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舎人 6分 71,000,000円 260.0 273,077円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 茄子作東町 30分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美田園 7分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 美田園 9分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舎人 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 舞多聞東 26分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 月寒東２条 14分 25,000,000円 470.0 53,191円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 成瀬台 21分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 成城 3分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 成城 9分 120,000,000円 210.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新道学区 3分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日 9分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 打上宮前町 8分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 朝日町 24分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 打上新町 7分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 新池島町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日野町 19分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 成城 2分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸越 3分 270,000,000円 470.0 574,468円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 旭町 6分 1,700,000円 35.0 48,571円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成城 10分 78,000,000円 135.0 577,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 新発寒７条 26分 33,000,000円 1500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 成城 9分 69,000,000円 185.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新北島 20分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 成田町 19分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸島西 1分 69,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸島西 1分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 月出 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸越 4分 35,000,000円 45.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 木屋元町 19分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新発寒５条 21分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。