北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 75351 - 75400 of 112432 in total） 平均価格: 20,406,200円 平均㎡単価: 246,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 喜沢南 23分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 学園東町 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字北蓮沼 1分 1,200,000円 130.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字中 30分 1,500,000円 2.0 750,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字中 23分 4,500,000円 450.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 学園東町 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字中 30分 300,000円 1000.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 城山 12分 88,000,000円 150.0 586,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字長井戸 2分 7,200,000円 360.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 園部町木崎町 16分 7,600,000円 150.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大野木 17分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字八ツ屋 28分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字長井戸 2分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 堀切 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 堀切 14分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大字堀之内 30分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 城屋敷町 18分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 国分町 6分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字菅井 14分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字坊所 30分 4,100,000円 470.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字八ツ屋 29分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字坊所 30分 4,100,000円 480.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 学園東町 18分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 学園大和町 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字坊所 30分 8,600,000円 950.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字三本木 30分 1,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 多聞町 29分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 字小禄 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 （大字なし） 4分 910,000円 200.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大曲 30分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字長井戸 2分 4,600,000円 175.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字新井 14分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字堀越 12分 1,000,000円 1900.0 5,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鹿子町 8分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 二見町 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上甲東園 14分 87,000,000円 185.0 470,270円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南１７条西 30分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 二日町 4分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南１０条西 3分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 冷泉町 5分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中山町西 30分 27,000,000円 460.0 58,696円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 上鳴尾町 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下石神井 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南４条西 8分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 剣谷町 30分 39,000,000円 460.0 84,783円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下石神井 12分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南１１条西 7分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 京北下町 2分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 京北辻町 2分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南６条西 10分 71,000,000円 350.0 202,857円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。