北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 76151 - 76200 of 112432 in total） 平均価格: 41,166,000円 平均㎡単価: 796,798円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡津町 18分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡津町 9分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡津町 20分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡津町 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御領 30分 23,000,000円 880.0 26,136円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御領 30分 29,000,000円 520.0 55,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恵美須東 4分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恵美須西 5分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 惟信町 23分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 惟信町 23分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 惟信町 20分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小石川 3分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小石川 11分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 山田東 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 山田東 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 山田東 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 山田東 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山王 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山本新町 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山本新町 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 成城 12分 120,000,000円 180.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成城 11分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成城 18分 180,000,000円 550.0 327,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成城 14分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 成城 5分 83,000,000円 210.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 成城 7分 83,000,000円 165.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小菅 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山本 14分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山本 11分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山本 28分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山本 11分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山本 16分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 山本 17分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 山城町 14分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山城町 14分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 尾山台 16分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山之上西町 21分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 屋敷町 6分 52,000,000円 110.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 屋敷町 4分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南８条西 10分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 内田 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 二見町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北１条西 5分 66,000,000円 370.0 178,378円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南烏山 10分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 井の頭 5分 77,000,000円 135.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 京北細野町 2分 3,000,000円 1600.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 保田窪 23分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 保田窪本町 18分 11,000,000円 115.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 六角橋 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 北中妻 1分 23,000,000円 2.0 12,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。