北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 76251 - 76300 of 112432 in total） 平均価格: 39,732,400円 平均㎡単価: 888,610円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 籠池通 15分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 花園本町 7分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田園調布 15分 38,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 湯川新町 11分 820,000円 15.0 54,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 湯川新町 13分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 粕谷 13分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 湯川 6分 45,000,000円 870.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 百楽園 10分 75,000,000円 450.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花園東町 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 田園調布 12分 59,000,000円 155.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田園調布 10分 160,000,000円 240.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花園東町 9分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 精華台 30分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 精華台 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田園調布 8分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花園町 3分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 精華台 24分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 湊川町 23分 2,200,000円 80.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 湊川町 11分 4,200,000円 70.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湊川町 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 苦楽園一番町 18分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 神原 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 登美ヶ丘 25分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 花ノ宮町 8分 16,000,000円 600.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神仙寺通 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉川学園 16分 120,000,000円 870.0 137,931円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉川学園 15分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉川学園 15分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉川学園 8分 67,000,000円 210.0 319,048円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 玉川学園 6分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 玉川学園 6分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉川学園 9分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 美園９条 5分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 緑園 8分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 玉川田園調布 9分 180,000,000円 210.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美園９条 3分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 砂田町 2分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 港北町 11分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 甚兵衛通 19分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 港 6分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 美園３条 11分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 美園３条 9分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 生実町 8分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 緑町 16分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 若竹町 19分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 若竹町 14分 48,000,000円 310.0 154,839円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美井元町 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 稲葉町 3分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 石神井台 20分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 石神井台 11分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。