北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 76551 - 76600 of 112432 in total） 平均価格: 35,828,000円 平均㎡単価: 675,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 新北島 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 成城 18分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 11分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岸根町 12分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東与賀町大字田中 1分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 成城 15分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 峰山町 30分 7,400,000円 810.0 9,136円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 成城 15分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 東香里園町 6分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 平岸５条 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 市が洞 23分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 文京台 13分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山王 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 市が洞 25分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東葛西 30分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡津町 18分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山本新町 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山本新町 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山本 16分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東大泉 10分 130,000,000円 350.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 9分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東大泉 9分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡津町 19分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡津町 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 打上中町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東大泉 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東宿町 14分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東大泉 8分 180,000,000円 530.0 339,623円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東登美ヶ丘 30分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東野 30分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 市が洞 23分 41,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東香里南町 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新井 30分 12,000,000円 1100.0 10,909円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 新北島 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第3四半期 成城 15分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 東平塚 25分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 成城 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新町 7分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東香里 25分 40,000,000円 380.0 105,263円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 春日町 9分 6,600,000円 35.0 188,571円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 6分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川西町 1分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 井の頭 9分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 入谷 16分 160,000,000円 860.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 入谷 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 井の頭 10分 67,000,000円 140.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 北７条西 4分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1981年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。