北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 76601 - 76650 of 112432 in total） 平均価格: 25,110,000円 平均㎡単価: 1,341,864円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 南８条西 7分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南大谷 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上郷 1分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南３条西 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南３条西 6分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 上高井戸 10分 55,000,000円 160.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南町 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 利倉西 15分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南１１条西 5分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三沢 6分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上大市 9分 44,000,000円 90.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三石台 13分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南８条西 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 初町 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南町 11分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南川町 7分 32,000,000円 330.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南４条西 7分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南６条西 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南６条西 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 南町 13分 69,000,000円 270.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南町 9分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南８条西 8分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 上高井戸 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 下前 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 上高井戸 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 南１６条西 3分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 六軒町 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 上甲子園 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南１１条西 12分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南２条西 3分 65,000,000円 410.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南登美ヶ丘 22分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 南１１条西 4分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字菰野 4分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南８条西 14分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 二名東町 29分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 内田 16分 5,700,000円 120.0 47,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 上水本町 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 千代ヶ丘 28分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下前 12分 65,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下前 12分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下前 11分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下前 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上甲子園 14分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南烏山 10分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 内田 10分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 上福岡町 10分 6,900,000円 80.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南１２条西 23分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 上福岡町 5分 12,000,000円 220.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南烏山 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 出口 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。