北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 76951 - 77000 of 112432 in total） 平均価格: 61,720,000円 平均㎡単価: 728,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 奈良 30分 61,000,000円 185.0 329,730円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城の下通 16分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮の森２条 24分 49,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 善法寺町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城山台 28分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 家久町 6分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 吉沼 2分 2,200,000円 710.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城の下通 14分 97,000,000円 890.0 108,989円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 喜多見 16分 52,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字八ツ屋 30分 4,500,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉学園町 30分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉学園町 30分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大泉学園町 22分 550,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富丘１条 4分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉学園町 30分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 奈良町 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 園部町内林町 30分 7,600,000円 165.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 奈良町 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 奈良町 9分 51,000,000円 340.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大社町 18分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 名谷町 18分 380,000,000円 1500.0 253,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 名谷町 14分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝地町 16分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 名谷町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 奈良町 19分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字堤根 23分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉学園町 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大泉学園町 30分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉学園町 30分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉学園町 30分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字棚木 11分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉学園町 30分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字下野田 8分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 園部町宮町 20分 55,000,000円 460.0 119,565円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 向山 9分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 向山 9分 130,000,000円 330.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字下野田 5分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富丘２条 14分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 向山 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 向山 9分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字椿 1分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 富丘２条 10分 18,000,000円 830.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡津町 19分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸越 4分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 6分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸越 4分 600,000,000円 160.0 3,750,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 根の神 9分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡津町 18分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 根の神 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。