北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 77001 - 77050 of 112432 in total） 平均価格: 37,166,000円 平均㎡単価: 718,948円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 幸町 6分 5,500,000円 320.0 17,188円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 惟信町 23分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 寺内 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 成城 12分 120,000,000円 180.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成城 11分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成城 18分 180,000,000円 550.0 327,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 成城 14分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 成城 5分 83,000,000円 210.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 成城 7分 83,000,000円 165.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 富ケ谷 6分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御領 30分 29,000,000円 520.0 55,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御領 30分 23,000,000円 880.0 26,136円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 小石川 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小石川 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 御崎 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝来町 30分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 島名 10分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御崎 13分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 島名 8分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平 25分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平 28分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山之上 25分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山之上 25分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山之上 30分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山之上 30分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富丘４条 18分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 寺内 2分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 宿跡町 20分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 尾山台 16分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 平岸４条 2分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岩作 18分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岩作 18分 17,000,000円 520.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 富丘１条 4分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園東町 20分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 11分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 新北島 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第3四半期 新北島 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 寺内 5分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸島西 1分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岩作 14分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 学園東町 15分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝神町 26分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平潟町 6分 79,000,000円 115.0 686,957円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平岸４条 7分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小束山手 21分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小束山手 18分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡津町 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。