北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 77201 - 77250 of 112432 in total） 平均価格: 37,651,000円 平均㎡単価: 526,550円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 上水本町 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１０条西 3分 950,000円 20.0 47,500円/㎡ 1974年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下沢通 2分 81,000,000円 100.0 810,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 上水本町 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 六角橋 4分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 北原町 24分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 上水本町 12分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2013年第2四半期 上水本町 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下石神井 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 下石神井 13分 86,000,000円 300.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下石神井 11分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下石神井 16分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上水本町 15分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上水本町 17分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上水本町 15分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南６条西 12分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南６条西 11分 59,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野通 14分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 千里山西 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１１条西 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 千里山西 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上水南町 25分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上水南町 18分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六角橋 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 吉沢町 1分 6,500,000円 1300.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南１１条西 20分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上水南町 18分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上水南町 26分 120,000,000円 580.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中別府 1分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南町 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 北１３条西 8分 170,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 前田１条 13分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南３条西 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上福原 30分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 五日市町 5分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南９条西 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上ケ原十番町 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南９条西 1分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 北１１条西 5分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 吉田町 4分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 円山西町 28分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千里山西 8分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南９条西 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三井が丘 29分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 前熊 7分 6,000,000円 390.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 三の丸 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 上杉 9分 130,000,000円 640.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 万能町 5分 18,000,000円 360.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上葛原 20分 270,000,000円 2.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。