北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 77201 - 77250 of 112432 in total） 平均価格: 28,460,000円 平均㎡単価: 614,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 西上橘通 4分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 西伊興 11分 2,600,000円 40.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 葛原 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西原 8分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美園４条 8分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西伊興 14分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美園７条 6分 66,000,000円 270.0 244,444円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若松町 11分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 香里園桜木町 26分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 芝 2分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園北 2分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 苦楽園二番町 24分 59,000,000円 380.0 155,263円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 金井 28分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 金井 21分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若松町 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舟場 13分 12,000,000円 840.0 14,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 舎人 7分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園西町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 舎人 6分 9,800,000円 45.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舎人 4分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 美園７条 5分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舎人 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舎人 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 薬円台 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舎人 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美園３条 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 舎人 7分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 落川 9分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美園４条 8分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 面野井 25分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西千代ヶ丘 29分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 舟場 20分 19,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 香里ケ丘 30分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 豊平４条 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 豊平４条 4分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 落川 7分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園南 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高尾通 15分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西町 16分 8,400,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園西町 6分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 花園西町 9分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 荒田町 6分 5,400,000円 35.0 154,286円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美園６条 3分 95,000,000円 330.0 287,879円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高尾通 15分 8,700,000円 170.0 51,176円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高尾通 18分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 苦楽園二番町 25分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 豊町 2分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 豊町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 おゆみ野中央 10分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 豊町 11分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。