北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 77251 - 77300 of 112432 in total） 平均価格: 28,996,000円 平均㎡単価: 583,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊加賀北町 1分 150,000,000円 350.0 428,571円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 冷泉町 3分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 入間町 16分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 伊加賀西町 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 伊加賀西町 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 伊加賀西町 15分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 伊加賀西町 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 伊加賀西町 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 利倉西 17分 2,600,000円 80.0 32,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 利倉西 17分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 利倉西 17分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 利倉西 17分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 北７条西 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 前熊 7分 6,000,000円 390.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊加賀寿町 9分 5,900,000円 80.0 73,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊加賀栄町 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 初山 29分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 北７条西 9分 140,000,000円 650.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊加賀本町 5分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 八反田 30分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊加賀東町 1分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 別府 2分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 別府 2分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 利倉西 12分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 北６条西 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南中振 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 元中村町 5分 9,500,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 五才美町 10分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北烏山 13分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 五才美町 10分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 五才美町 7分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 五日市町 5分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 倉石通 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 寛政町 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 富ケ谷 7分 70,000,000円 70.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 宮脇町 7分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字祝園 7分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富丘３条 26分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字祝園 7分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字祝園 11分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字月輪 16分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 安食 2分 1,600,000円 200.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字浜津賀 13分 1,300,000円 145.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富ケ谷 1分 220,000,000円 120.0 1,833,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 安食 2分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字釣上新田 18分 29,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字長井戸 2分 7,800,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 寺泉 29分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字氷上 21分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字釣上新田 18分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。