北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 77501 - 77550 of 112432 in total） 平均価格: 20,630,000円 平均㎡単価: 401,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 西町 9分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西町 10分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西町 10分 18,000,000円 450.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 荒田町 6分 5,400,000円 35.0 154,286円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 苦楽園一番町 16分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 おゆみ野中央 10分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西平山 11分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 藤ノ木台 30分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西平塚 28分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西平塚 26分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 藤ノ木台 25分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 藤ノ木台 20分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 谷原 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 谷原 16分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 練馬 5分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 練馬 6分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 香住ヶ丘 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷田部 30分 200,000円 310.0 6,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若王寺 18分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舞多聞西 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 荒戸 6分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2013年第2四半期 荒戸 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 荒戸 6分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 荒戸 7分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舞多聞西 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若王寺 20分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若王寺 18分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 金井 21分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 金井 28分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 藤ノ木台 30分 35,000,000円 430.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 藤ノ木台 30分 34,000,000円 700.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西尾久 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長配 13分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園扇野町 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 苦楽園二番町 24分 59,000,000円 380.0 155,263円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 荒戸 8分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西尾久 2分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長配 18分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舞多聞西 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西尾久 6分 19,000,000円 50.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園春日町 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 美章園 3分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 荒戸 6分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 荒戸 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 荒戸 6分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園木辻南町 8分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 荒戸 10分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 荒戸 6分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 荒戸 5分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 蟹原 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。