北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 77601 - 77650 of 112432 in total） 平均価格: 51,834,000円 平均㎡単価: 872,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 成城 18分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 成城 18分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 成城 3分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 成城 10分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2013年第2四半期 成城 2分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 成城 15分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 成城 19分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 柴町 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柴町 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柴町 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柴町 7分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 栄 30分 5,300,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 栄 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 栄 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 栗林町 9分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 根の神 9分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 根の神 8分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 桑津 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 桑津 11分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 慶賀野 12分 2,000,000円 1900.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 慶賀野 11分 3,500,000円 280.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 桜町 9分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 桜町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜町 9分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜の里 24分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜の里 24分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜の里 24分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 成城 7分 98,000,000円 200.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 成城 5分 230,000,000円 290.0 793,103円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 成城 6分 530,000,000円 900.0 588,889円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 成城 13分 120,000,000円 210.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 成城 7分 88,000,000円 140.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 成城 18分 59,000,000円 125.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 成城 3分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 成城 10分 90,000,000円 270.0 333,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 成城 7分 74,000,000円 140.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 成城 6分 98,000,000円 165.0 593,939円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 東登美ヶ丘 30分 30,000,000円 370.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字南稲八妻 9分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1971年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字新郷 30分 18,000,000円 960.0 18,750円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 大字犬山 7分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堀切 13分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 堀内町 12分 21,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堀切 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堀切 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堀切 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字祝園 11分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字祝園 7分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字祝園 7分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堀切 13分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。