北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 77751 - 77800 of 112432 in total） 平均価格: 21,624,000円 平均㎡単価: 440,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 南１条西 6分 5,300,000円 55.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊川谷町 28分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南３条西 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 南１１条西 6分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 利倉西 17分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上横場 30分 4,500,000円 290.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 倉石通 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１１条西 23分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 倉松 21分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 井堀 6分 100,000,000円 650.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北府 6分 12,000,000円 420.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六軒町 16分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南烏山 2分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 三井南町 24分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上水南町 25分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 六軒町 10分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北１３条西 8分 170,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南１１条西 10分 7,400,000円 110.0 67,273円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南１１条西 20分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 宮脇町 7分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字尾ケ崎 25分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字宮前 1分 8,300,000円 160.0 51,875円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字堀之内 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字菅井 13分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字和 18分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字北間島 30分 6,400,000円 40.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 吉田 4分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字内門 2分 15,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字都 11分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字都 7分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字野田 21分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字釣上 20分 4,300,000円 55.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字釣上 18分 1,000,000円 410.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字釣上新田 19分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字釣上新田 18分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字釣上新田 18分 29,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字三本木 30分 16,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字三本木 30分 7,300,000円 75.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字三本木 30分 65,000,000円 800.0 81,250円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 多賀町 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字鷲巣 1分 4,100,000円 200.0 20,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字鹿伏 8分 3,900,000円 185.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大手門 7分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 多賀町 5分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 吉田 11分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小峯 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 多摩湖町 3分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 多加良浦町 24分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 多加良浦町 24分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 境橋町 13分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。