北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 77801 - 77850 of 112432 in total） 平均価格: 35,843,000円 平均㎡単価: 527,621円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北烏山 12分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南加賀屋 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南７条西 8分 250,000,000円 510.0 490,196円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北烏山 13分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南１２条西 12分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上大市 8分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六条西 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南１条西 6分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下沢通 2分 81,000,000円 100.0 810,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 井堀 6分 100,000,000円 650.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下平塚 26分 17,000,000円 250.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 北島 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南６条西 12分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野通 14分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上甲子園 14分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南１３条西 26分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 北２０条西 19分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上甲子園 16分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南大泉 12分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 北１条西 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野通 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 北１条西 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 北１条西 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１１条西 7分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 北１条西 5分 1,200,000円 70.0 17,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 代々木 6分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 北１条西 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 北１条西 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 北１７条西 13分 10,000,000円 105.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南６条西 11分 59,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上福岡町 11分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南１３条西 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南７条西 9分 220,000,000円 730.0 301,370円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 南１０条西 3分 950,000円 20.0 47,500円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 上筒井通 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南大谷 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１条西 1分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１条西 3分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野通 11分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南５条西 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 南４条西 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１１条西 4分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 下平塚 14分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北７条西 9分 140,000,000円 650.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南田中 7分 32,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 北１１条西 5分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１２条西 8分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三山 26分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 前田５条 15分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１１条西 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。