北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 78001 - 78050 of 112432 in total） 平均価格: 38,018,000円 平均㎡単価: 1,289,613円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 石神井台 20分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 水車町 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 石神井台 18分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 石神井台 10分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 石神井台 11分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 茄子作 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 茄子作 30分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 苦楽園四番町 25分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美園７条 3分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 美園７条 5分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 片瀬海岸 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 苦楽園二番町 25分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 篠崎 1分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 篠崎 1分 56,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 篠崎 1分 9,800,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 苦楽園二番町 24分 59,000,000円 380.0 155,263円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 泉町 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 苦楽園一番町 16分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 苦楽園一番町 19分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 篠原西町 9分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 石津東町 13分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 石神井台 11分 82,000,000円 115.0 713,043円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 老松町 16分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 老松町 18分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 石神井台 20分 41,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 石神井台 20分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 篠原西町 8分 75,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 神垣町 18分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園西町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園西町 6分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 花園西町 9分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 神埼町枝ヶ里 12分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 淡輪 20分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 淡輪 3分 6,400,000円 230.0 27,826円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 淡輪 20分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 神山町 7分 42,000,000円 30.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 石神井台 20分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 花園町 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 神山町 6分 71,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 花園町 9分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 篠原南町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 篠原南町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 玉川田園調布 7分 89,000,000円 140.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 玉川田園調布 7分 110,000,000円 140.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園東町 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 灘北通 11分 9,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 花園本町 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 花園本町 10分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園本町 3分 18,000,000円 950.0 18,947円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。