北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 78051 - 78100 of 112432 in total） 平均価格: 41,644,000円 平均㎡単価: 530,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 練馬 1分 680,000,000円 650.0 1,046,154円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美田園 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園町 6分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 花園町 0分 14,000,000円 440.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 花園町 4分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 花園町 3分 18,000,000円 195.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 練馬 5分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 芝 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 舎人 7分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 芝 5分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 荒尾町 20分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 美田園 6分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 茄子作東町 30分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美田園 9分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舎人 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 茄子作東町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舎人 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舎人 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美田園 8分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 荒戸 3分 160,000,000円 195.0 820,513円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 荒戸 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 荒戸 4分 220,000,000円 210.0 1,047,619円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美田園 9分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 舎人 4分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 芝 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 美園９条 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 舎人 7分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 苅間 15分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 茄子作 30分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 苅間 19分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美井元町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 美田園 11分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 緑町 11分 6,400,000円 290.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 芝 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 茄子作北町 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美園１１条 7分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 草薙町 12分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 草笛町 20分 5,800,000円 960.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 苅間 15分 21,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 苅間 20分 16,000,000円 185.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 芝 8分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美園４条 8分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 苅間 19分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 美田園 7分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 芝 5分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 片瀬 4分 33,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 片瀬 3分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美園４条 8分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 美章園 3分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美園４条 8分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。