北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 78501 - 78550 of 112432 in total） 平均価格: 27,136,000円 平均㎡単価: 493,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 港 14分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 港 7分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 清水学区 10分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 歌里町 18分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 段上町 9分 41,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 清水学区 13分 11,000,000円 40.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 滝台 13分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 泉通 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 泉通 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 滝台 9分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浜寺昭和町 6分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 歌里町 16分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 清水学区 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湊川町 11分 69,000,000円 370.0 186,486円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 湊川町 12分 4,700,000円 110.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 横代東町 18分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浜寺昭和町 7分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 梁川町 8分 3,700,000円 370.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 横小路町 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浜寺昭和町 7分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 泉町 16分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 比良 24分 21,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 河原町 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 浜中町 3分 29,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湯川新町 15分 4,300,000円 110.0 39,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浜寺元町 14分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 渡鹿 15分 9,800,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 比良 30分 17,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 比良 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 渡鹿 13分 5,600,000円 125.0 44,800円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 渡鹿 11分 19,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 渡鹿 14分 4,000,000円 770.0 5,195円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 渡鹿 18分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 滝台 7分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 清地 23分 7,400,000円 100.0 74,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 樋之池町 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浜寺元町 9分 100,000,000円 860.0 116,279円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 氷川町 23分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 深谷町 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 灘北通 11分 9,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花原町 18分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 草笛町 20分 5,800,000円 960.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 草薙町 13分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美田園 9分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 美田園 6分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 美園５条 6分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園木辻南町 8分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 美田園 6分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 草薙町 12分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美田園 8分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。