北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 78551 - 78600 of 112432 in total） 平均価格: 36,006,000円 平均㎡単価: 578,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 薬円台 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 薬円台 8分 65,000,000円 580.0 112,069円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 薬円台 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 薬円台 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 青谷町 8分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 藤ノ木台 25分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 青谷町 11分 65,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 藤ノ木台 30分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 郡元町 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西大泉 12分 31,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西大泉 23分 400,000,000円 1100.0 363,636円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西大泉 29分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 谷原 11分 85,000,000円 240.0 354,167円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 西美薗 11分 23,000,000円 280.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西美薗 11分 140,000,000円 1800.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西宮の沢１条 9分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 薬円台 16分 62,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 薬円台 3分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 金井 28分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 金井 21分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西美薗 9分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西美薗 8分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西美薗 8分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西宮の沢３条 19分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西大泉 22分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 遠若町 10分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西美薗 10分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 西宮の沢１条 9分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 西美薗 12分 18,000,000円 310.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 錦町 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西大泉 20分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西大泉 29分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西大泉 10分 23,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 蓮町 9分 9,500,000円 270.0 35,185円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西宮の沢２条 13分 9,500,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西原 29分 23,000,000円 540.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 おゆみ野中央 10分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 遠東 25分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西宮の沢１条 13分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西大泉 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西町 16分 8,400,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 落川 9分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西町 9分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西町 10分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西町 10分 18,000,000円 450.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 靖国町 10分 67,000,000円 185.0 362,162円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂通 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 豊平３条 6分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 豊平３条 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 西川町 26分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。