北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 78551 - 78600 of 112432 in total） 平均価格: 38,892,000円 平均㎡単価: 453,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 甲子園五番町 6分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 程久保 9分 41,000,000円 480.0 85,417円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 程久保 6分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 甲子園口 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1972年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 甲子園五番町 6分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 練馬 5分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 港 7分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 甲陽園西山町 6分 35,000,000円 440.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 港北町 11分 8,300,000円 95.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 練馬 6分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 甲陽園西山町 9分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 港北町 8分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 灘北通 11分 9,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 甲子園町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 甲子園七番町 5分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福住通 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 福住通 8分 9,000,000円 40.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 深日 9分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 甲陽園日之出町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 精華台 30分 480,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 甲陽園西山町 6分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 神垣町 18分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 池島町 22分 110,000,000円 1500.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 江戸袋 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 甲子園三番町 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 緑町 11分 6,400,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 玉串町東 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 砂田町 2分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 精華台 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 玉串町西 21分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 笠原 6分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 甲子園八番町 8分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湯川 8分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 稲葉町 3分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 稲葉地本通 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湊川町 11分 69,000,000円 370.0 186,486円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 甲子園七番町 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 甲子園七番町 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 甲子園八番町 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 香住ヶ丘 6分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。