北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 78701 - 78750 of 112432 in total） 平均価格: 29,830,000円 平均㎡単価: 460,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 西伊興 11分 2,600,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 郡元町 8分 1,300,000円 80.0 16,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西町 16分 8,400,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高木町 19分 10,000,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高木町 19分 10,000,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園木辻南町 8分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 蟹原 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 蓮町 9分 9,500,000円 270.0 35,185円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 錦町 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 荒戸 5分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園東町 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高木町 21分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 靖国町 10分 67,000,000円 185.0 362,162円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 草島 22分 1,800,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西登美ヶ丘 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高木町 19分 10,000,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 旭 10分 6,700,000円 85.0 78,824円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 枡形 6分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 枡形 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 枡形 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 枡形 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 枡形 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 枡形 13分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 枡形 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 枡形 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 枡形 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柴町 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柴町 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柴町 7分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 帯山 16分 71,000,000円 870.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東平塚 18分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東平塚 21分 33,000,000円 420.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東平塚 28分 34,000,000円 430.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東平塚 25分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東平山 13分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 帯山 14分 24,000,000円 330.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 帯山 22分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 帯山 18分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 帯山 24分 45,000,000円 500.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 帯山 20分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 弥生町 8分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東園田町 8分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東園田町 13分 89,000,000円 430.0 206,977円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東園田町 11分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東園田町 6分 69,000,000円 145.0 475,862円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 枡形 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東園田町 12分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東園田町 6分 93,000,000円 410.0 226,829円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東園田町 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東園田町 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。