北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 78651 - 78700 of 112432 in total） 平均価格: 24,166,000円 平均㎡単価: 614,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 藤ノ木台 25分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 藤ノ木台 30分 35,000,000円 430.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若王寺 18分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊平５条 3分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷田部 30分 200,000円 310.0 6,500円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 豊平３条 6分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若王寺 20分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若王寺 18分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 藤ノ木台 30分 34,000,000円 700.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福住通 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 福住通 8分 9,000,000円 40.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 菊水町 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 谷原 16分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 谷原 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 程久保 6分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 蓮町 9分 9,500,000円 270.0 35,185円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 程久保 9分 41,000,000円 480.0 85,417円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 程久保 10分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 藤ノ木台 20分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 遠東 25分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 菊谷町 7分 83,000,000円 230.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西川町 26分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西川町 24分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 立野 21分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 立野 21分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 福井 16分 19,000,000円 630.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西平塚 26分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 貴布祢 16分 60,000,000円 930.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 貴布祢 2分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 貴布祢 6分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西平塚 28分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 草薙町 13分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神木本町 28分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 練馬 6分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 練馬 5分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 竹の山 27分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西平山 11分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 笠原 6分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊里町 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 赤坂通 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 緑町 11分 6,400,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 おゆみ野中央 10分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 豊平３条 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 食満 18分 51,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西平町 12分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山満町 11分 8,500,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山満町 9分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 豊里の杜 1分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 遠若町 10分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 箕岡通 16分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。