北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 78651 - 78700 of 112432 in total） 平均価格: 28,992,000円 平均㎡単価: 597,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 蟹原 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 西上橘通 4分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 西伊興 14分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西伊興 11分 2,600,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西伊興 6分 22,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西尾久 6分 19,000,000円 50.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西尾久 2分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西尾久 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西川町 24分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西平塚 26分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西平塚 28分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西平山 11分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 谷原 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 谷原 16分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 豊平３条 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 豊平４条 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 豊平４条 4分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊平５条 5分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊平５条 3分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊平５条 3分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊楽町 7分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 豊町 2分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 豊町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 豊町 11分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊里の杜 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊里の杜 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊里町 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 遊馬町 18分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 郡元町 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 郡元町 8分 1,300,000円 80.0 16,250円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 おゆみ野中央 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 おゆみ野中央 10分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 野口町 11分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 金井 21分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 金井 28分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 錦町 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 陽光台 2分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 陽光台 2分 8,600,000円 450.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 青谷町 8分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 青谷町 11分 65,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 靖国町 10分 67,000,000円 185.0 362,162円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 面野井 25分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 香里ケ丘 21分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 香里ケ丘 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 香里ケ丘 29分 60,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 香里ケ丘 30分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 香里北之町 5分 110,000,000円 420.0 261,905円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 香里本通町 3分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2013年第2四半期 香里西之町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 高尾通 18分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。