北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 80301 - 80350 of 112432 in total） 平均価格: 23,160,680円 平均㎡単価: 490,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西大泉 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 遠東 30分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊里町 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花園町 1分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 花園町 4分 5,200,000円 75.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 花園町 4分 20,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 遠東 29分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊里町 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊里町 17分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊里町 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 荒戸 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 荒戸 6分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第4四半期 荒戸 6分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 荒戸 8分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 荒尾町 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 神明 11分 6,900,000円 440.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西伊興 9分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲上町 17分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美井元町 10分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西宮の沢１条 11分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西伊興 10分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美井元町 9分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 舎人 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 磯馴町 4分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 菅野台 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 菅生 30分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 菅生 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 荒尾町 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 那加東野町 18分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊平８条 5分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠原西町 11分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西大泉 13分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 程久保 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲垣町繁田 1分 34,000円 340.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 那加北栄町 4分 4,500,000円 130.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 福釜町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 菊丘町 12分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 美園６条 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 程久保 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 程久保 6分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 舎人 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 磯馴町 3分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 舎人 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 程久保 8分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 豊楽町 8分 45,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 程久保 12分 190,000,000円 1800.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 程久保 9分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 草薙町 14分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花園北 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西大泉 19分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。