北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 80401 - 80450 of 112432 in total） 平均価格: 47,837,200円 平均㎡単価: 1,051,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大蔵 25分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 学園東町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大蔵 21分 28,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学園東町 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 学園東町 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 学園東町 4分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宿河原 9分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富丘２条 11分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 立町 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 磯馴町 4分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 磯馴町 3分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 磯馴町 4分 160,000,000円 1200.0 133,333円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 稲葉 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 石神井台 14分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲垣町繁田 30分 26,000円 260.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲垣町繁田 1分 34,000円 340.0 1,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 立町 13分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 稲葉町 5分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 立花 6分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 立花 5分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1973年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲上町 17分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 程久保 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 美園１２条 12分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 美園４条 7分 9,000,000円 145.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美園１０条 6分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 程久保 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 程久保 6分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 程久保 8分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 程久保 12分 190,000,000円 1800.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 程久保 9分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 石神井台 19分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 美園４条 6分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 福釜町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 箕岡通 16分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 石神井町 14分 76,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 石神井町 14分 42,000,000円 95.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 石神井町 14分 31,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 石神井町 14分 24,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 石神井町 14分 62,000,000円 155.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 稲葉町 2分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 神明 11分 6,900,000円 440.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠原東 5分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠原東 5分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠原町 2分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠原町 4分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠原町 5分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠原町 5分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠原町 9分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 石神井町 3分 46,000,000円 90.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 石神井町 4分 720,000,000円 350.0 2,057,143円/㎡ 2013年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。