北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 80651 - 80700 of 112432 in total） 平均価格: 28,818,000円 平均㎡単価: 865,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 段上町 13分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大泉 18分 23,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東大泉 6分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大泉 19分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大泉 16分 23,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大泉 16分 41,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大泉 6分 23,000,000円 55.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 段上町 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大泉 18分 17,000,000円 45.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大泉 9分 110,000,000円 300.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東大泉 8分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桑津 7分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桑津 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 桑原 25分 29,000,000円 460.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 栗林町 8分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東大泉 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 東大泉 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 東大泉 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 東大泉 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 清水が丘 6分 55,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 池田 29分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 清水が丘 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東寺内町 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 東山町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 栄 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 池田北町 24分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 清地 11分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 栄 30分 40,000,000円 430.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柴町 5分 38,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 柴町 4分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東玉川学園 12分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東玉川学園 10分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 柳原 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 泉町 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 柏堂町 29分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東園田町 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 泉町 13分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 泉町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 深日 9分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 枡形 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 枡形 18分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 洞下 2分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 洞下 2分 600,000円 135.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東美薗 19分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東野 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東香里南町 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 浜口西 13分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 浜寺元町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 浜甲子園 23分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜甲子園 18分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。