北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 80551 - 80600 of 112432 in total） 平均価格: 27,288,000円 平均㎡単価: 430,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鈴木町 20分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜寺昭和町 3分 66,000,000円 190.0 347,368円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜寺昭和町 9分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 枡形 18分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梅が丘 12分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瓢箪山町 6分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 田能 29分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 池田 29分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 白土町 13分 6,500,000円 110.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜甲子園 18分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 浜甲子園 23分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 目吹 30分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松風町 6分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 松並町 7分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 甲陽園本庄町 3分 120,000,000円 520.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瓦宮 12分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 深日 9分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉川学園 16分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 池田北町 24分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 玉川学園 23分 13,000,000円 510.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉川学園 11分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉川学園 9分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 瓦林町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 灘北通 6分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 武庫豊町 21分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 池の谷 10分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 玉川学園 15分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 湯川新町 12分 39,000,000円 1000.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 湯川新町 11分 42,000,000円 1600.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉川学園 5分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 甲子園三番町 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉川田園調布 6分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梅が丘 12分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 歌里町 13分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 百草 9分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 横町 6分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 百楽園 11分 68,000,000円 500.0 136,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瓦宮 13分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 泉町 13分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 泉町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 百草 19分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 百草 6分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 登美ヶ丘 28分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 洞下 2分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 洞下 2分 600,000円 135.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 甲子園五番町 8分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 梁川町 10分 6,600,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 梁川町 7分 3,800,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 浜中町 4分 6,800,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 浜中町 4分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。