北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 81001 - 81050 of 112432 in total） 平均価格: 25,736,000円 平均㎡単価: 556,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 平岸４条 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡津町 21分 3,100,000円 35.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 春日 5分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡津町 21分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡津町 21分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡津町 21分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡津町 21分 8,000,000円 95.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡津町 21分 6,300,000円 75.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 志徳 5分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 春日 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 春日 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 新曽南 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 新曽南 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 平岸６条 10分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 帯山 26分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 木屋元町 17分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 岡津町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 岡津町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 6分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2012年第4四半期 小林 10分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 春日 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 春日 11分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 厚別北４条 8分 59,000,000円 550.0 107,273円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 新曽南 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 香里北之町 8分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西大泉 13分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西大泉 19分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西大泉 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西宮の沢１条 11分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 西宮の沢３条 19分 8,200,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西宮の沢４条 18分 42,000,000円 760.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西郷 28分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 角五郎 26分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊平２条 8分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 豊平３条 12分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 豊平６条 7分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊平８条 5分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 豊楽町 8分 45,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 豊町 6分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊里の杜 1分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 豊里の杜 1分 12,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊里町 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊里町 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊里町 17分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊里町 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 豊里町 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。