北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 81051 - 81100 of 112432 in total） 平均価格: 32,804,200円 平均㎡単価: 1,147,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 清水学区 15分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町田 28分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柴町 5分 38,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新発寒４条 20分 8,300,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 横代東町 18分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本町田 30分 1,000,000円 120.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町田 22分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸田谷 3分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 港島中町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 片山 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜町 2分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 春日 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 月出 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 旭町 8分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 8分 75,000,000円 135.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 横代東町 20分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 5分 200,000,000円 300.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 森 30分 510,000円 150.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 月出 30分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜町 9分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 打上宮前町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新発寒４条 21分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 新池島町 11分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 9分 110,000,000円 165.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新道学区 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東生田 8分 29,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 3分 83,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 清地 23分 4,100,000円 85.0 48,235円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日新町 12分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 春日 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 成城 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 片山 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東生田 8分 1,600,000円 330.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新橋町 13分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新橋町 10分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 片山 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 成城 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 片山 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 14分 58,000,000円 125.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 水車町 10分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 13分 80,000,000円 145.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 成城 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新発寒５条 23分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東野 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新南部 12分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 片山 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 片山 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新南部 12分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新南部 11分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 春日 5分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2001年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。