北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 81051 - 81100 of 112432 in total） 平均価格: 49,352,000円 平均㎡単価: 1,486,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 市が洞 25分 48,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 市が洞 23分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小菅 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 帯山 25分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 屋敷町 6分 65,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岡津町 18分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 山下町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 平山 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 平山 4分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 御崎 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 後楽 6分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岡津町 15分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡津町 21分 3,100,000円 35.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 成城 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 13分 80,000,000円 145.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 14分 58,000,000円 125.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 成城 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 成城 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 3分 83,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 9分 110,000,000円 165.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 5分 200,000,000円 300.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 8分 75,000,000円 135.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 成城 5分 370,000,000円 550.0 672,727円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 成城 9分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 成城 8分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 9分 140,000,000円 570.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 3分 120,000,000円 150.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小束山本町 28分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 平岸２条 8分 29,000,000円 360.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 岩崎町 8分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 岩崎町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 岩崎町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 平潟町 2分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡津町 21分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 成田東町 19分 23,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小林 10分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 74,000,000円 230.0 321,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩作 14分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩作 14分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩作 14分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩作 14分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩作 14分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩作 14分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 平岸５条 10分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。