北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 81651 - 81700 of 112432 in total） 平均価格: 30,286,000円 平均㎡単価: 540,886円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 荒戸 5分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第4四半期 百楽園 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湯川 15分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 泉町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 舎人 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湯川 8分 7,900,000円 170.0 46,471円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 舎人 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 泉町 13分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 舎人 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜甲子園 18分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浜甲子園 18分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 浜甲子園 23分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 荒戸 6分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 甲子園口 16分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 立花 6分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田井西町 11分 6,700,000円 110.0 60,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 美田園 10分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 箕岡通 16分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 美田園 11分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 美田園 11分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 美田園 15分 40,000,000円 920.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美田園 12分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 美田園 5分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 美田園 13分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美田園 9分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美田園 10分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 美田園 9分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 美田園 13分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 泉町 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 篠原西町 10分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 美田園 13分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 田井西町 12分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 甲子園口 8分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美田園 11分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 美田園 6分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 美田園 9分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 滝台 6分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田喜野井 9分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田喜野井 10分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田喜野井 21分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑園 6分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 緑園 7分 160,000,000円 740.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑園 7分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑園 8分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑園 4分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 緑園 11分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 芝 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 甲子園春風町 11分 45,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大泉学園町 30分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大泉学園町 16分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。