北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 81701 - 81750 of 112432 in total） 平均価格: 37,676,000円 平均㎡単価: 1,293,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 岩崎町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮の森２条 26分 7,000,000円 135.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富丘１条 7分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富丘５条 19分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東園田町 6分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 9分 110,000,000円 165.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 打上宮前町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮の森２条 26分 2,700,000円 50.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寿能町 9分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東園田町 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小束山 24分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東園田町 11分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東園田町 6分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木屋元町 21分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日新町 12分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 宮の森１条 29分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 東生田 8分 29,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東玉川学園 10分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩作 14分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 成田東が丘 20分 36,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 成田東が丘 25分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 成城 8分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大泉 18分 43,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大泉 18分 32,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 成城 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大泉 19分 26,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 成城 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大泉 19分 15,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東大泉 3分 110,000,000円 170.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小束山手 20分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮の森２条 30分 2,800,000円 65.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 岩崎町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 平岸４条 9分 45,000,000円 540.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 8分 75,000,000円 135.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 成城 2分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東玉川学園 12分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 日新町 10分 9,800,000円 75.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 成城 19分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 成城 5分 370,000,000円 550.0 672,727円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 成城 3分 83,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 岩崎町 8分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寿能町 1分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宮塚町 23分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山王 4分 3,800,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 島名 16分 42,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩作 14分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。