北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 82851 - 82900 of 112432 in total） 平均価格: 36,154,000円 平均㎡単価: 525,994円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 香里ケ丘 29分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 香里ケ丘 30分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 香里本通町 1分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 香里本通町 1分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高見台 7分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 香里ケ丘 28分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊町 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 葛原 23分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 苅間 14分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 葛原 22分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荒戸 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 葛原 22分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荒戸 10分 540,000,000円 1400.0 385,714円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長沼町 11分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 食満 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 花園西町 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 荒尾町 30分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 荒尾町 29分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 長嶺東 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 長嶺東 1分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 菊丘町 9分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 荒戸 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊平３条 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 那加前洞新町 18分 31,000,000円 720.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 香住ヶ丘 11分 45,000,000円 570.0 78,947円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 香住ヶ丘 12分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長嶺東 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 茄子作北町 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長筬町 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 落川 8分 70,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 荒戸 8分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 豊里の杜 1分 9,300,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 長筬町 11分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長筬町 14分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 草薙町 12分 50,000,000円 470.0 106,383円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 貫井 2分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 金城 8分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 豊里の杜 1分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 草薙町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 錦町 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 荒田町 2分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 貴布祢 13分 16,000,000円 195.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 荒戸 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 若松町 23分 80,000,000円 950.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 豊里の杜 1分 19,000,000円 400.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 荒戸 6分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第3四半期 荒戸 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2012年第3四半期 荒戸 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 荒戸 6分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 豊平４条 4分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1980年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。