北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 82951 - 83000 of 112432 in total） 平均価格: 28,269,000円 平均㎡単価: 553,322円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 香住ヶ丘 11分 45,000,000円 570.0 78,947円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 金城 8分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 黒髪 20分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 郡元町 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 香住ヶ丘 12分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 豊平４条 4分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高田 30分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 西宮の沢１条 10分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 遠東 26分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 西公園 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 遠東 30分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 菅野台 30分 9,300,000円 120.0 77,500円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西原 21分 49,000,000円 730.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西原 28分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 金井町 15分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 金井町 16分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西伊興 13分 69,000,000円 390.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊平４条 10分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 錦町 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 黒髪 21分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊平３条 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 蜂屋町 28分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 錦町 11分 150,000,000円 610.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鷲林寺 30分 6,100,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西伊興 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢２条 10分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西伊興 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊町 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 蜂屋町 30分 9,800,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 荒輪井町 18分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 谷原 14分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 高畑 13分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 菊丘町 9分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 黒髪 29分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢３条 18分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 行幸町 5分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 行幸町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 菊丘町 10分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 豊平３条 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢２条 12分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢１条 8分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 1993年 RC、木造
中古マンション等 2012年第3四半期 高塚町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 三原台 17分 33,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 中央町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南９条西 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南９条西 7分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 南９条西 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南９条西 2分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 北条 2分 450,000円 550.0 8,200円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 三明町 7分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。