北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 83751 - 83800 of 112432 in total） 平均価格: 28,142,000円 平均㎡単価: 433,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷田部 26分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 あいの里３条 6分 5,300,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西大泉 26分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 遊馬町 8分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 遊馬町 13分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 遊馬町 18分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 葛原 11分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 葛原 13分 7,000,000円 130.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西春日町 30分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤江町 16分 74,000,000円 150.0 493,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 藤ノ木台 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 西新井町 13分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 藤ノ木台 28分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 豊平３条 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西平町 11分 150,000,000円 670.0 223,881円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 おゆみ野中央 8分 67,000,000円 210.0 319,048円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊里町 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 行幸町 5分 57,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 車尾 5分 1,100,000円 60.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 車尾 16分 39,000,000円 1100.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 車尾 13分 200,000円 35.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 角五郎 30分 140,000,000円 1500.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 行幸町 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 みなみ野 2分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西平山 11分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤ノ木台 29分 23,000,000円 250.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西原 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西原 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 観光町 5分 9,500,000円 320.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 豊平５条 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 葛原本町 24分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 おゆみ野中央 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 衣掛町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 要元中根 1分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊平５条 9分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 要元中根 1分 14,000,000円 840.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊平６条 8分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 豊平６条 1分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤前 30分 120,000,000円 410.0 292,683円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 薬師通 16分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西美薗 15分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西美薗 11分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊平８条 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊平８条 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 西美薗 9分 8,900,000円 125.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西美薗 12分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西宮の沢２条 16分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 豊平８条 7分 43,000,000円 480.0 89,583円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西山町 9分 2,600,000円 170.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西尾久 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。