北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 83801 - 83850 of 112432 in total） 平均価格: 27,972,000円 平均㎡単価: 518,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 香里新町 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 豊里の杜 1分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 葛原 11分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 葛原 13分 7,000,000円 130.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西原 20分 6,600,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西原 20分 5,300,000円 290.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 香里ケ丘 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 香里ケ丘 25分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 豊平６条 1分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 あいの里３条 6分 5,300,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 荒戎町 5分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高塚町 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高塚町 9分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高塚町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷田部 26分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂通 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂通 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 香里ケ丘 30分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 香里ケ丘 24分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 香里ケ丘 25分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 香里ケ丘 30分 31,000,000円 430.0 72,093円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西伊興 10分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 遊馬町 8分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 遊馬町 13分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 遊馬町 18分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高尾通 14分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高尾通 14分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 香里園山之手町 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 国分町 4分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀切 9分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 国分町 4分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 国分町 4分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 太秦安井東裏町 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大通西 1分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀切 2分 3,400,000円 35.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 国分町 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字西條 30分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字中 18分 1,800,000円 170.0 10,588円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字祝園 6分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字中富 30分 15,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字西條 1分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字犬山 7分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字西條 30分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉町 30分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字西條 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字植田 8分 490,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大字堀之内 30分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 堀切 9分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字長井戸 2分 21,000,000円 450.0 46,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大野木 20分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。