北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 83901 - 83950 of 112432 in total） 平均価格: 23,090,000円 平均㎡単価: 397,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 南１１条西 23分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 千里山西 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 南１１条西 18分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 博多駅前 3分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 台場 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2012年第2四半期 南１１条西 5分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 南１１条西 5分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 大羽根園呉竹町 3分 12,000,000円 340.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南加賀屋 13分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上高井戸 12分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南７条西 13分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南１５条西 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南８条西 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 台場 2分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南甲子園 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 厚別東４条 11分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南１２条西 11分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南９条西 22分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 けやき台 14分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南川町 8分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 厚別北４条 17分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南８条西 16分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南川町 7分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南４条西 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 厚別北３条 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南１２条西 22分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南１２条西 22分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南１３条西 25分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 南３条西 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 厚別北３条 7分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南葛西 20分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南１３条西 24分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南１３条西 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南１３条西 26分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上大市 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 下前 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三山 26分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三山 26分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三山 25分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三山 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三山 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上甲子園 9分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上甲子園 9分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上甲子園 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 三宅 20分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 六角橋 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中村 12分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上甲子園 13分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。