北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 84151 - 84200 of 112432 in total） 平均価格: 34,912,000円 平均㎡単価: 475,429円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 菅野台 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 遠東 25分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 紀ノ光台 1分 34,000,000円 410.0 82,927円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 荒戸 5分 47,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荒戸 3分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荒戸 4分 160,000,000円 400.0 400,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 那加前洞新町 14分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 那加吾妻町 3分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 祇園 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 紀見ケ丘 19分 32,000,000円 380.0 84,211円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 茄子作 30分 8,300,000円 110.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 茄子作 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 茄子作 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西町 13分 37,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西町 13分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 郡元町 3分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 菊水町 14分 400,000円 35.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 郷免町 8分 180,000,000円 400.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 菊水町 14分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若王寺 20分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 菊谷町 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 あいの里３条 6分 5,300,000円 210.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 緑園 0分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 稲葉地町 19分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 花園町 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花園町 0分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 緑町 25分 5,000,000円 55.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 花園町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 福住通 5分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 緑町 18分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花園本町 3分 73,000,000円 490.0 148,980円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 練馬 2分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 練馬 12分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 みなみ野 2分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西新井町 13分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 磯馴町 3分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美井元町 9分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 おゆみ野中央 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤前 30分 120,000,000円 410.0 292,683円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 程久保 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美作町 14分 76,000,000円 290.0 262,069円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 舎人 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西平山 11分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 おゆみ野中央 8分 67,000,000円 210.0 319,048円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 おゆみ野中央 8分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美田園 13分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美田園 9分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美田園 9分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美田園 9分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 8分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。