北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 84151 - 84200 of 112432 in total） 平均価格: 27,624,000円 平均㎡単価: 532,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 11分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 荒戸 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 12分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 6分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 6分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 11分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 10分 9,900,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 9分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 11分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 11分 47,000,000円 950.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 13分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 7分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 13分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 11分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 13分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 8分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 13分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 13分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 10分 9,800,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美田園 10分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美田園 8分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 荒戸 2分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美田園 9分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 荒戸 5分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美田園 9分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美田園 9分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美田園 13分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 荒戸 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 荒戸 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤ノ木台 29分 23,000,000円 250.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 角五郎 30分 140,000,000円 1500.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 藤ノ木台 28分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 藤ノ木台 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤江町 16分 74,000,000円 150.0 493,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神崎町 14分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 観光町 5分 9,500,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 蜂屋町 28分 6,100,000円 230.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 蟹原 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 蟹原 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蟹原 10分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 行幸町 5分 57,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 行幸町 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 荒戸 5分 47,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荒戸 3分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荒戸 4分 160,000,000円 400.0 400,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 衣掛町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神宮寺 23分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西伊興 10分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 荒戎町 5分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 茄子作 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。