北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 84251 - 84300 of 112432 in total） 平均価格: 22,817,600円 平均㎡単価: 539,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字西條 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字西條 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字西條 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字西條 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字西條 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大井通 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大蔵 22分 32,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀切 9分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀切 2分 3,400,000円 35.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 堀切 4分 84,000,000円 185.0 454,054円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字角折 5分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字角折 23分 2,200,000円 195.0 11,282円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字角折 9分 11,000,000円 410.0 26,829円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字角折 13分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字角折 21分 480,000円 135.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字角折 5分 4,000,000円 660.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南甲子園 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 多聞町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 城の下通 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 厚別北３条 7分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字長井戸 2分 21,000,000円 450.0 46,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字長深 6分 2,700,000円 500.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 向島町 11分 53,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 向島町 12分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 向島町 9分 5,500,000円 65.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字長牧 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 厚別北４条 17分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 夢野町 14分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 多聞町 14分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 厚別北４条 16分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字馬島 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 堀切町 5分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字馬島 30分 9,900,000円 115.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大通西 1分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 堀切町 12分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南田中 13分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 名谷町 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉学園町 30分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 多加良浦町 28分 9,000,000円 105.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉学園町 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉学園町 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大野木 25分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大野木 20分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大泉学園町 21分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大泉学園町 30分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 口田中 18分 41,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南葛西 20分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字氷上 29分 4,900,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字氷上 21分 4,800,000円 170.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字氷上 30分 4,500,000円 175.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。