北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 84501 - 84550 of 112432 in total） 平均価格: 30,018,000円 平均㎡単価: 558,051円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉田町 4分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 4分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 6,300,000円 70.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 5,500,000円 60.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 5分 5,700,000円 60.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 4,300,000円 50.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 7,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 4分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 76,000,000円 660.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 6,400,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 4分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 4分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 5,400,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 5,600,000円 60.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 名和町 19分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 名和町 18分 3,200,000円 90.0 35,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 名和町 30分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 名和町 25分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 名和町 25分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 名和町 19分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 名和町 25分 16,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 名和町 25分 17,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 名和町 25分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 名和町 26分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南川町 6分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南川町 8分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南川町 7分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南大谷 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 八反田 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八反田 30分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大羽根園青葉町 11分 7,600,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南９条西 17分 290,000,000円 760.0 381,579円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 南９条西 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 名和町 20分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 厚別北３条 11分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南２５条西 30分 41,000,000円 810.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南葛西 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南１条西 6分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2012年第1四半期 南甲子園 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南９条西 1分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南葛西 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南６条西 11分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南１７条西 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 名和町 25分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南１７条西 25分 320,000,000円 880.0 363,636円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 南３条西 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 南６条西 25分 7,700,000円 50.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南１３条西 24分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南烏山 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南１３条西 24分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。