北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 84451 - 84500 of 112432 in total） 平均価格: 24,788,000円 平均㎡単価: 793,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 名和町 19分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 名和町 25分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 名和町 25分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 名和町 30分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 名和町 18分 3,200,000円 90.0 35,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 名和町 19分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 南１条西 3分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 五稜郭町 5分 3,900,000円 60.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五稜郭町 5分 3,600,000円 500.0 7,200円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上大市 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上大市 2分 10,000,000円 40.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上大市 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 千里山西 7分 180,000,000円 850.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上水南町 15分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 5,600,000円 60.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南大谷 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 5,400,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 4分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 4分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五毛通 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上水南町 19分 20,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 6,400,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 76,000,000円 660.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 4分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 7,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 五毛通 14分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 4,300,000円 50.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 5分 5,700,000円 60.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 5,500,000円 60.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 6,300,000円 70.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 4分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉田町 4分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下平塚 16分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 吉田町 3分 5,500,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 千代ヶ丘 28分 28,000,000円 350.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上福原 21分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上祖師谷 21分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 六軒町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下平塚 18分 23,000,000円 740.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 二宮 11分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大羽根園呉竹町 3分 12,000,000円 340.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大羽根園松ケ枝町 7分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上ケ原六番町 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 亀岡町 6分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 亀岡町 3分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 六角橋 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 吉田 6分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上ケ原八番町 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上野通 10分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1988年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。