北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 85301 - 85350 of 112432 in total） 平均価格: 42,472,000円 平均㎡単価: 624,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 高尾通 14分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 香里園山之手町 6分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香里園山之手町 13分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香里園山之手町 7分 68,000,000円 950.0 71,579円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 香里ケ丘 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 香里園山之手町 7分 91,000,000円 830.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 関町北 4分 49,000,000円 30.0 1,633,333円/㎡ SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長沼町 10分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長沼町 12分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 香里本通町 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2010年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2012年第1四半期 高木町 19分 67,000,000円 660.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高木町 15分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 香里西之町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 香里南之町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 香里ケ丘 30分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香里ケ丘 30分 47,000,000円 380.0 123,684円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 関宿元町 1分 1,800,000円 490.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 錦町 9分 70,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香里ケ丘 24分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香里ケ丘 24分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香里ケ丘 17分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高田 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 弓場町 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 田井町 8分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日野町 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新里町 16分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 松並町 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日野町 19分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日野町 19分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 新堀 30分 240,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 新甲陽町 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 日新町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 新家町 5分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 新曽南 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 新曽南 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉川学園 13分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉川学園 7分 110,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉川学園 14分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉川学園 11分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉川学園 10分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 新曽南 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湯川新町 10分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本蓮 11分 140,000,000円 690.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 広瀬町 18分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東生田 6分 81,000,000円 120.0 675,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東生田 6分 99,000,000円 260.0 380,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 新開地 4分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第1四半期 新開地 3分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉串町東 13分 5,000,000円 50.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉串町東 16分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。