北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 85351 - 85400 of 112432 in total） 平均価格: 43,704,000円 平均㎡単価: 439,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 南烏山 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜沢 21分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 上福原 24分 8,300,000円 195.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 ひばりが丘 14分 10,000,000円 760.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字菰野 5分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 倉松 20分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五月ケ丘 16分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 南１２条西 14分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 ひばりが丘 13分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中央町 8分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南７条西 15分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字菰野 4分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 北１１条西 9分 390,000,000円 2.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南１２条西 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 倉松 20分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北島 14分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南葛西 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 北１６条西 11分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南川町 7分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 今鹿島 1分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南川町 7分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南葛西 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南６条西 11分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南１条西 6分 1,600,000円 25.0 64,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2012年第1四半期 南１条西 6分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2012年第1四半期 南１条西 2分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 厚別北６条 17分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 南２条西 2分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南３条西 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 中富南 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 北４条西 10分 100,000,000円 660.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 前田５条 19分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 中野町 6分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南葛西 21分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上福岡町 16分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三石台 9分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中島通 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上福岡町 13分 23,000,000円 380.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南２条西 4分 190,000,000円 700.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前田４条 13分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 保田窪 20分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 上水南町 18分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南１２条西 15分 250,000,000円 1300.0 192,308円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2012年第1四半期 前田４条 13分 400,000,000円 2.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南４条西 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉田 13分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 双子山 23分 56,000,000円 290.0 193,103円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北有楽町 3分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南１２条西 15分 45,000,000円 500.0 90,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上南部 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。